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maison à vendre 6 pièces - 85,53 m2 MONTREUIL SUR MER - 62

Ref : 2848

274 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 260000€
maison à vendre - 6 pièces - 85.53 m2 - MONTREUIL SUR MER - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Les 3 Vallées
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Description

Découvrez cette charmante maison de village à 5 minutes de Montreuil, un havre de paix conjuguant confort moderne et caractère. Avec ses 86 m² habitables, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, comprenant un séjour et salon spacieux de 29,5 m², une cuisine entièrement équipée et meublée, un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains complète avec bain et douche. L'étage accueille trois chambres douillettes, promesse de nuits paisibles.

Située dans un environnement privilégié, cette maison bénéficie d'un jardin agréable avec dépendance et d'un garage. Son état impeccable vous permettra de vous installer sans souci de travaux.

La localisation est idéale, proche de toutes commodités : à quelques minutes en voiture, retrouvez le Carrefour Market et le Carrefour Contact, ainsi que des écoles accessibles à pied ou en voiture pour la scolarité de vos enfants. La zone regorge également de restaurants, boulangeries, une boucherie, deux bureaux de poste et des parcs pour vos loisirs et détente.

Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner la tranquillité d'une vie de village avec la commodité d'accès aux services essentiels.

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Vue globale

  • Surface totale : 1600 m2
  • Surface habitable : 85,5 m2
  • Surface terrain : 1 656 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Hall (4,0 m2)
    • Séjour / salon (29,5 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Salle de bain (5,2 m2)
    • Dressing (7,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (7,5 m2)
    • Chambre (5,7 m2)
    • Chambre (7,1 m2)
    • pallier (2,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA215kWh/m²/an
10kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 28/04/2017

Bien proposé par Céline bourgeois EI, agent commercial (RSAC 430085308)

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