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Maison à vendre 6 pièces - 104 m2 BOISJEAN - 62

Ref : 2929

145 800 €

  • Honoraires charge vendeur
813 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 104.0 m2 - BOISJEAN - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Les 3 Vallées
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Description

À vendre : Charmante fermette de plain-pied à rénover à Boisjean, à seulement 10 minutes de Montreuil. Cette maison offre un potentiel incroyable avec ses 6 pièces spacieuses, dont 2 chambres, et une belle surface habitable.

Le superbe jardin est un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Bien que nécessitant une rénovation totale, cette propriété représente une opportunité rare de créer la maison de vos rêves.

Située dans un environnement paisible, la maison bénéficie d'une proximité avec des commodités essentielles. L'école élémentaire RPI 140 est à seulement 600 mètres (8 minutes à pied), tandis que l'école primaire RPI 140 et l'école maternelle Jean Moulin sont respectivement à 3 et 4 minutes en voiture. Vous trouverez également un restaurant, une boulangerie et un bureau de poste à proximité, pour votre plus grand confort.

Le prix de cette propriété est de 187 250€. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette fermette en un véritable bijou. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

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Vue globale

  • Surface totale : 104 m2
  • Surface habitable : 104 m2
  • Surface terrain : 2 265 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • WC

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Fosse septique
  • Taxe foncière : 600 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)426121kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 121

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 22/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410,0 € et 4660,0 € pour 2022
Bien proposé par Céline bourgeois EI, agent commercial (RSAC 430085308)

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