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Maison à vendre 6 pièces - 91 m2 BEAURAINVILLE - 62

Ref : 2955

164 000 €

  • Honoraires charge vendeur
826 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 91.0 m2 - BEAURAINVILLE - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Les 3 Vallées
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Description

Idéalement placée dans Beaurainville, dans un quartier calme et agréable qui permet d'accéder à pied aux nombreux commerces, maison individuelle de 90 m² permettant une vie de plain-pied.

Cette habitation comprend au RDC une cuisine indépendante aménagée, une salle à manger, un salon ( pouvant facilement être aménagé en chambre en RDC ), une salle d'eau, un wc, une cave et une véranda donnant sur le jardin à l'arrière de la maison.

A l'étage , 2 belles chambres.

Côté extérieurs : cour bitumée fermée par clôture et portail, jardin, pelouse, 2 garages dont 1 attenant à la maison, 3 petites dépendances + 1 grande de 50 m² environ.

Fenêtres PVC / volets roulants / Chauffage central Fuel ( chaudière de 2021 ) / Assainissement Tout à l'égout.

Belle opportunité pour primo-accédants ou autres, maison idéalement située dans le centre du village au milieu des commerces et des activités locales, propriété bénéficiant d'un joli terrain clos de 2 600 m² permettant de futurs beaux moments de détente en famille ...

Faire vite ... Une Visite s'impose !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 91 m2
  • Surface habitable : 91 m2
  • Surface terrain : 2 622 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Salle à manger (16,4 m2)
    • salon (12,8 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Veranda (13,2 m2)
    • Chambre 1 (15 m2)
    • Chambre (14 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 6 m2
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton
  • Véranda
  • Double vitrage
  • Volets roulants
  • Abris de jardin
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Isolation
  • Taxe foncière : 900 €

À proximité

  • Ecole
  • Commerces
  • Bus

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)405113kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 113

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 29/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4480,0 € et 6610,0 € pour 2021
Bien proposé par Sébastien sico EI, agent commercial (RSAC 840705313)

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