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Maison à vendre - 6 pièces - 150 m2 - WIERRE AU BOIS - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS

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254 400 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 6,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 240 000,00€
Maison à vendre - 6 pièces - 150 m2 - WIERRE AU BOIS - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS
Description Réf: 1048

WIERRE AU BOIS , dans un village calme et à 5 minutes des commerces, nous vous proposons ce pavillon individuel avec beaucoup de potentiel.

Vous y trouverez une entrée spacieuse , un vaste salon / séjour avec sa belle cheminée en pierre pour vos instants chaleureux donnant sur une cuisine indépendante aménagée et équipée offrant beaucoup de qualité , trois chambres au parquet en chêne massif et une très belle salle de bain avec baignoire d'angle pour vos moments détentes et une douche.

A l'étage , un bel espace de 100m² avec dalle béton , déjà isolé , il vous restera si vous le souhaitez , installer des velux. Idéal pour y faire d'autres chambres , salle de billard avec son espace salon et son bar par exemple.

Vous aurez également un sous sol total semi enterré de 150m² entièrement carrelé avec ses ateliers et nombreux rangements pratiques.

Tout y est bien pensé.

A l' extérieur , un terrain clos de 1206m² arboré et une terrasse en bois de 40m² très bien exposée donnant accès à la cuisine et la pièce de vie.

Une visite s'impose !!
Contactez nous au 03.21.86.00.33

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Pavillon
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 258,0 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 1206 m2
    • Cuisine (14,6 m2)
    • Dégagement (7,1 m2)
    • Entrée (9,6 m2)
    • Sous-sol (130 m2)
    • Chambre 2 (15 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    • Salle de bain (11,1 m2)
    • Chambre 1 (16,3 m2)
    • Séjour / salon (38,2 m2)
    • WC indépendants (3,3 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1999
Equipement
  • Surface sous-sol : 150 m2
  • Chauffage : Central radiateur géothermie
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Brique
  • Balcon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cheminée
  • Clôture
Les Plus
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux à prévoir : Révision de la pompe à chaleur car pas tournée depuis 4 ans ( environ500€) Assainissement ( raccordement "tranchée" de la maison à l'égout) Décoration à remettre au goût du jour
  • Taxe foncière : 1000 €
A proximité
  • Ecole : 2 km
  • Bus : 500m
  • Commerces : 2km
  • Crèche : 2km
  • Mer : 11km
  • Autoroute : 12km
Les performances énergétiques
  • 155
  • 7
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 155 [rang D]

Valeur GES : 7 [rang B]

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Le propriétaire partage son avis...

Maison accueillante !

Cette Maison construite en 1999 est vraiment de qualité. Ell...


10/10

Félicitations á Mme Dupire Odile, pour sa disponibilité,son professionnalisme et surtout sa gentillesse. Aujourd'hui, je lui dis un grand Merci. Mme …  Lire la suite

Marylin P.
Client Acheteur après compromis de vente
Marylin P. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Félicitations á Mme Dupire Odile, pour sa disponibilité,son professionnalisme et surtout sa gentillesse. Aujourd'hui, je lui dis un grand Merci. Mme Pinguet Marylin

7.5/10

Nous avons pu bénéficier d'une réduction des frais de notaire grâce à la prise en compte de 10 000 € d'estimation de meubles (ce qui n'a pas été le c…  Lire la suite

Dominique B.
Client Acheteur après acte de vente
Dominique B. 7.5/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons pu bénéficier d'une réduction des frais de notaire grâce à la prise en compte de 10 000 € d'estimation de meubles (ce qui n'a pas été le cas pour l'agence d'Hautmont) ; le compromis a été signé rapidement afin que nous puissions signer l'acte de vente définitif le 1er avril ; cependant, la maison était très sale et personne ne s'en ai aperçu sauf nous en y entrant ( grosse déception pour un investissement de 305 000 €) ; pas de notice pour le thermostat d'ambiance, la programmation des volets électriques, la porte sectionnelle du garage comporte une serrure qui ne fonctionne pas (pas de clé) et nous ne sommes peut-être pas au bout de nos surprises : tout ceci aurait dû être vérifié par l'agence, vue la somme de 10 000 € payée pour votre commission. A part cela le personnel a été sympathique et réactif à toutes nos demandes.

10/10

Personnel à l'ecoute, trés gentil, facile à joindre. La personne de l'agence qui m'a accompagné tout au long des de cette acquisition s'est montré tr…  Lire la suite

muriel B.
Client Acheteur après acte de vente
muriel B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Personnel à l'ecoute, trés gentil, facile à joindre. La personne de l'agence qui m'a accompagné tout au long des de cette acquisition s'est montré très accessible et s'est proposée et déplacée pour faire les devis des travaux à ma place. Je suis très contente de l'agence des trois vallees de Montreuil sur mer