maison à vendre 9 pièces - 235 m² FRENCQ - 62

Ref : 1449

357 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,00 % TTC
Prix hors honoraires: 340 000,00€

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maison à vendre - 9 pièces - 235.0 m2 - FRENCQ - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Les 3 Vallées

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Description

Proche Le Touquet Paris Plage, MAGNIFIQUE Maison de Maitre des années 1960, située dans un secteur calme proche de toutes commodités et des plages de la Cote d'Opale! Laissez vous séduire par cette demeure d'exception où vous trouverez au rez de chaussée une belle entrée en marbre desservant une pièce de vie lumineuse de 60m² avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante aménagée, un bureau spacieux pouvant également faire office de chambre, une suite parentale, WC indépendant. A l'étage un palier dessert une salle d'eau, deux chambres avec un point d'eau, un WC. Dans la continuité du couloir, deux chambres supplémentaires avec point d'eau également ainsi que dressing intégrés. Une cave avec sa chaufferie. Sur les extérieurs vous trouverez quatre box à chevaux en bon état pouvant être rénovés en gite, un double garage, un abri à bois, une dépendance, un ancien terrain de tennis, le tout sur un terrain arboré sans vis à vis de 4244m². Si vous recherchez du charme, du caractère, des volumes, de la luminosité, du calme, du potentiel, proche des commerces et des plages cette maison est pour vous : RARE SUR LE SECTEUR, un seul numéro 0321860033

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Vue globale

Surface totale : 235 m²
Surface habitable : 235 m²
Surface terrain : 4 244 m²
Nombre de pièces : 9
- Entrée (15 m ²)
- Séjour (59,3 m ²)
- Chambre (22 m ²)
- Chambre (19 m ²)
- Chambre (17 m ²)
- Chambre (19 m ²)
- Chambre (14 m ²)
- Cuisine (12 m ²)
- Salle d'eau (8,0 m ²)
- Salle d'eau (7,5 m ²)
- WC (2,2 m ²)
- WC (2,3 m ²)
- Bureau (14,5 m ²)
- couloir (6 m ²)
- Dégagement (3,1 m ²)
- palier (13 m ²)

Équipements

Les plus

garage

Dégagée

Général

garage : 2place(s)
WC séparés
Chauffage : Central radiateur fioul
Eau chaude : Ballon
façade : Béton
Cheminée, placards, tennis
Clôture

À savoir

Travaux récents : peintures des mensuiseries exérieures ainsi que du séjour
Travaux à prévoir : travaux de rafraichissement
Taxe foncière : 1200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Logement

316
KWh_EP/m².an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

Forte émission de GES

Logement

83
Kg_eqCO2/m².an

Bien proposé par Ninon dupire , agent commercial (RSAC 841340136)

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