maison à vendre 7 pièces - 132,50 m² HESDIN - 62

ref: 1601

169 900 €

Honoraires charge acquéreur: 5,82 % TTC
Prix hors honoraires: 160 000,00€

Barèmes d'honoraires de l'agence

maison à vendre - 7 pièces - 132.5 m2 - HESDIN - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Les 3 Vallées

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Description

Maison d'architecte à 240 km de Bruxelles et de Paris, atypique et très lumineuse, semi plain pied, avec superbe vue sur le village, proche de l'Abbaye de Valloire, comprenant : entrée, cuisine ouverte sur un grand séjour aux volumes généreux, 2 chambres, salle de bains, wc, jolies terrasses panoramiques, Sous-sol, garage et chaufferie. Gîte attenant style longère de 50 m² avec 1 chambre ( possib. + ), le tout dans un état irréprochable. Vous disposerez d'un magnifique jardin clos, arboré avec arbres fruitiers de 3066 m² en lisière de bois. Tranquillité absolue. De surcroît, Labroye, joli village aux portes de la Vallée de l'Authie, de la Baie de Somme et à 30 mn des plages, avec commerces de proximité. Ramassage scolaire assuré. Une visite s'impose ! ! Bus

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Vue globale

Surface totale : 132,5 m²
Surface habitable : 132,5 m²
Surface terrain : 3 100 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (7,5 m ²)
- Cuisine (14,4 m ²)
- Séjour (44 m ²)
- Chambre (9 m ²)
- Chambre (17,6 m ²)
- Salle de bains (5,5 m ²)
- WC (2 m ²)
- Séjour 2 (17,5 m ²)
- Chambre 3 (11 m ²)
- Salle d'eau (4 m ²)
- WC

Équipements

Les plus

garage

Terrasse

Imprenable

Général

garage : 1place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur fioul
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Crépis
Cheminée, double vitrage, poutres
Abris de jardin
Cheminée
Clôture

À savoir

Travaux récents : Toiture refaite, Chaudière Fioul neuve. Année rénovation: 2010
Taxe d'habitation : 871 €
Taxe foncière : 776 €

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Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Logement

326,0
KWh_EP/m².an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

Forte émission de GES

Logement

41,0
Kg_eqCO2/m².an

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Paroles de clients century 21

Very good service

MICHAEL A.

2021-04-19

Etant du bâtiment, je me rends compte que les agences font simplement une mise en relation. Point de vue conception construction c est le néant.

thomas / estelle S.

2021-04-22

Nous avons reçu une personne charmante, souriante et à l'écoute. Notre conseillère est dynamique, ponctuelle et professionnelle. Rapide et claire dans ses démarches. L'estimation donné à plus que ...

kellyne B.

2021-05-02

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