maison à vendre 13 pièces - 240 m2 HESDIN - 62

Ref : 1954
267 750 €
  • Honoraires charge acquéreur: 5,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 255 000,00€
www.century21-3v-montreuil-sur-mer.com
maison à vendre - 13 pièces - 240.0 m2 - HESDIN - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Les 3 Vallées
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Description

Plein centre d'Hesdin, au milieu de tous ses commerces et de ses nombreuses manifestations festives, très bel ensemble immobilier comprenant une Maison individuelle de 160 m², atypique par sa façade très stylée, très bien entretenue, et un appartement de 80 m² au dessus d'un grand garage, environnement calme et verdoyant.

L'habitation principale, 160 m² comprenant au RDC une jolie Cuisine équipée et aménagée, une Salle à manger qui donne accès à un Salon avec cheminée équipée d'un insert bois, grande salle de douche avec WC, un 2ième petit salon style véranda chauffé avec poêle au pellet, buanderie et pièce de rangement/stockage.
A l'étage, 3 chambres, petite chambre enfant avec un point d'eau et WC.

Avec quelques travaux, possibilité de créer une chambre en RDC, ce qui permettrait une vie de plain-pied.

Au dessus du garage de 80 m² avec porte électrique, bel appartement de 80 m² comprenant une cuisine, un séjour, 2 chambres, wc. Possédant son entrée indépendante, possibilité d'y créer une salle d'eau permettant ainsi d'avoir un appartement à rendement locatif.

A l'extérieur, jardin fleuri superbement entretenu, cour, potager, petite dépendance, le tout sur un terrain clos de 651 m².
Chauffage Gaz de Ville, insert bois, poêle à pellets. Assainissement collectif.

Jolie opportunité pour cet ensemble immobilier de 240 m² idéalement placé au coeur de la ville et permettant un investissement locatif ....
L'habitation principale peut éventuellement être vendue seule sans l'appartement et le garage.
Vous serez littéralement charmés par ce magnifique jardin et les particularités de cette propriété .... Une visite s'impose !!

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Vue globale

  • Surface totale : 165 m2
  • Surface habitable : 240 m2
  • Surface terrain : 650 m2
  • Nombre de pièces : 13
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 3place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • façade :  m
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cheminée
  • Poele à pellet
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1600 €

À proximité

  • Commerces
  • Ecole
  • Bus

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 20 mars 2019
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 255
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 45
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Sébastien sieczkowski , agent commercial (RSAC 840705313)

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