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Maison à vendre 8 pièces - 145 m2 BOUIN PLUMOISON - 62

Ref : 2998

295 400 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 145.0 m2 - BOUIN PLUMOISON - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Les 3 Vallées
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Description

Au coeur du Pays des 7 Vallées dans la jolie commune de BOUIN PLUMOISON, à quelques minutes de la Ville d' Hesdin-la-Forêt et à l'entrée de la 4 voies Hesdin/Montreuil, vous serez charmés par une très jolie maison individuelle en briques de 145 m² .

Maison individuelle sur sous-complet de 80 m² environ mais permettant une vie de plain-pied avec son accès facile de l'extérieur sans aucune marche à gravir, entièrement rénovée,classée C, le Rez-de-Chaussée comprenant un hall d'entrée, une cuisine indépendante et entièrement équipée, un grand séjour salle/salon avec cheminée insert bois donnant sur une terrasse suspendue à l'arrière de la maison, 2 chambres, une salle de bain et un WC.

A l'étage, palier spacieux donnant accès à 2 chambres et une salle d'eau avec WC. [ Possibilité d'une 5ième chambre dans le grenier aménageable ]

Sous-sol complet de 80 m² environ avec chaudière Fioul Viessman , porte de sous-sol électrique.

A l'extérieur , cour macadamisée, garage annexe de 80 m² environ permettant d'y accueillir 1 Camping-Car, abri bois, jardin, pelouse , terrain clos et arboré de 1 506 m² avec portillon et portail électrique.

Portes et Fenêtres double-vitrages bois / VMC double Flux / Adoucisseur d'eau / Assainissement Conforme / Aucun Equipement amianté.

Très belle Opportunité pour y accueillir votre jolie petite famille avec cette habitation permettant d'y vivre de plain-pied et son potentiel de 5 chambres confortables sans aucuns travaux à envisager.

==> Une Visite s'impose ! !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Cuisine indépendante
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle de bain
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Grenier aménageable
    • Salle d'eau/WC

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 80 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Brique
  • Balcon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Cheminée
  • Volets roulants
  • Portail auto
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Cuisine équipée SCHMIDT, Aménagement extérieur accès handicapé, Décoration intérieure et réamagement de quelques pièces, Terrasse extérieure derrière. Année rénovation: 2023

À proximité

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  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12827kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 08/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390,0 € et 1920,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Sébastien sico EI, agent commercial (RSAC 840705313)

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