Maison à vendre 6 pièces - 110,74 m2 CAMPAGNE LES HESDIN - 62
197 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,49 % TTC
- Prix hors honoraires: 185000€
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Description
Le véritable atout de la propriété réside dans son très grand garage, une surface polyvalente qui peut être réhabilitée en espace d'habitation supplémentaire ou aménagée comme atelier pour un autoentrepreneur souhaitant disposer d'un lieu de stockage et de travail. Cette flexibilité ouvre de multiples possibilités, que ce soit pour créer une suite indépendante, un bureau à domicile ou un espace de création.
Le cadre de vie est à la fois pratique et paisible: l'école primaire se trouve à quelques pas, le jardin public avec son terrain de jeu est accessible en deux minutes à pied, et les commerces de proximité, dont un supermarché, répondent à vos besoins quotidiens. À deux minutes, vous découvrirez un bistrot convivial et, à trois minutes, un café où il fait bon se détendre après une journée bien remplie. L'emplacement, à proximité de MontreuilsurMer et de Beaurainville, combine le charme d'un environnement calme avec la proximité de services essentiels, idéal pour s'établir durablement.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 110,7 m2
- Surface habitable : 110,7 m2
- Surface terrain : 667 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (9,4 m2)
- Séjour (24,7 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Chambre (14,6 m2)
- Cuisine (11,7 m2)
- Salle d'eau (8,8 m2)
- Cave (12,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon
- Cheminée
- Clôture
- Isolation : Murs et simple vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : Isolation, électricité
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 25/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3821,0 € et 5169,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).