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Maison à vendre 6 pièces - 93,50 m2 LESPINOY - 62

Ref : 3187

171 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 160000€
866 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 93.5 m2 - LESPINOY - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Les 3 Vallées
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Description

Maison individuelle et de plain-pied 4 chambres de 93 m² environ située sur la jolie commune de Lespinoy, classée D, à l'entrée de Beaurainville et de ses nombreux commerces.

Maison actuellement louée jusque 1er Mars 2026 avec un loyer de 716 hors charges.

Cette habitation rénovée comprend donc une cuisine aménagée ouverte sur un grand séjour ( salle/salon ) orienté plein Sud, 4 chambres , 1 salle d'eau, wc, et 1 cellier permettant l'accès à une petite cave.

A l'extérieur, cour, jardin, garage 1 véhicule + petite dépendance, le tout sur un terrain de 998 m² entièrement clos.

Portes et Fenêtres PVC / Isolée ( Classement DPE en D ) / Toiture refaite récemment / Pompe à Chaleur Air/Air , radiateurs électriques + Poêle à pellets.

Belle opportunité pour cette maison individuelle permettant une vie de plain, les 4 chambres pouvant être utilisées dans une autre configuration, habitation proche des commerces et de toutes activités touristiques ou sportives.

Investisseurs ... une visite s'impose !!

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Vue globale

  • Surface totale : 93,5 m2
  • Surface habitable : 93,5 m2
  • Surface terrain : 998 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 665 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2327kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 17/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730,0 € et 2400,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sébastien sico EI, agent commercial (RSAC 840705313)

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