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Maison à vendre 7 pièces - 150 m2 NAMPONT ST MARTIN - 80

Ref : 3250

304 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 150.0 m2 - NAMPONT ST MARTIN - 80 - PICARDIE - Century 21 Les 3 Vallées
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Description

Charmante longère rénovée avec vie de plain-pied

Située au cœur du charmant village de Nampont, à proximité immédiate de la côte et de l'axe Montreuil - Abbeville, cette authentique longère rénovée offre un cadre de vie paisible et confortable.

Édifiée sur un terrain clos de 1300 m², cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, et propose une véritable vie de plain-pied, ainsi que deux bureaux et une salle de bain situés au rez-de-chaussée.

À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau pratique et fonctionnelle.

Deux dépendances de 20 m² et 25 m² à rénover complètent ce bien : parfaites pour un projet d'atelier, de gîte ou de stockage.

Maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif, dans un environnement calme, verdoyant et à seulement quelques minutes des plages.


Surface terrain : 1300 m²
4 chambres + 2 bureaux
1 salle de bain + 1 salle d'eau
2 dépendances à rénover

Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d'investir dans un lieu chargé de charme et de potentiel !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 1 300 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Central radiateur electricité et poêle à granulés
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 450 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27050kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 06/09/2022

Bien proposé par Nicolas fournier EI, agent commercial (RSAC 895298602)

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