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Maison à vendre 4 pièces - 95 m2 DOUDEAUVILLE - 62

Ref : 3319

181 000 €

  • Honoraires charge vendeur
870 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 95.0 m2 - DOUDEAUVILLE - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Les 3 Vallées
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Description

Rare sur le marché !!! Proche Samer, Vallée de la Course. Adorable maison de campagne très cosy en bon très état général où il fait bon vivre à l'intérieur comme à l'extérieur .
En rez de chaussée vous disposerez d'une petite entrée donnant sur la pièce de vie et la cuisine équipée. A l'étage : Belle mezzanine pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau, deux chambres dont une avec terrasse panoramique. Joli jardin clos sans vis à vis avec petites dépendances. ATTENTION LES YEUX, une vue sur la Vallée vous attend !!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 458 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Dressing (3,5 m2)
    • Mezzanine (8,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Mixte radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Peinture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Travaux à prévoir : Assainissement non conforme
  • Taxe foncière : 680 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2488kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 11/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840,0 € et 2530,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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