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Maison à vendre 9 pièces - 186,04 m2 ATTIN - 62

Ref : 3443

191 530 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 179000€
907 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 9 pièces - 186.04 m2 - ATTIN - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Les 3 Vallées
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Description

Dans la ville d'Attin, située à 5 minutes de Montreuil-sur-mer et à 14km du Touquet Paris Plage, découvrez cette maison sur vide sanitaire idéale pour les familles, offrant un beau potentiel de rénovation. Elle dispose d'un espace généreux pour vivre et partager des moments en famille. Un espace studio avec accès indépendant comprenant salon/séjour, cuisine, petite chambre, salle d'eau et WC est également disponible, offrant une grande flexibilité d'utilisation. Grenier aménageable. Le grand jardin est un atout supplémentaire pour profiter de l'air frais et de la nature. À proximité, vous trouverez un restaurant pour sortir en famille, ainsi qu'une école primaire pour les enfants. Cette maison est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie calme et familial, tout en ayant accès aux commodités essentielles.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 186,0 m2
  • Surface terrain : 2 542 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Cheminée, placards

À savoir

  • Travaux récents : Toiture nettoyée en octobre 2025, cache moineau, planche de rive + goutière coté terrasse.
  • Travaux à prévoir : Assainissement, électricité, isolation
  • Taxe foncière : 1098 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37182kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 82

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5810,0 € et 7910,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Aude saint georges EI, agent commercial (RSAC 843189846)

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