CENTURY 21 Les 3 Vallées
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Maison à vendre 7 pièces - 147 m2 ATTIN - 62

Ref : 3524

145 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8 % TTC
  • Prix hors honoraires: 135000€
912 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 7 pièces - 147.0 m2 - ATTIN - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Les 3 Vallées
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Description

A NE PAS MANQUER !!!

En exclusivité chez Century 21 !!!

Venez découvrir sans tarder cette maison de village de 131 m² habitable située à deux pas de Montreuil-sur-Mer, proposée au prix de 145 800 €.

Composée d'un grand espace de vie, cette maison offre également 3 belles chambres.

À l'extérieur, vous serez séduits par une cour agréable ainsi que de nombreuses dépendances et un garage, offrant un fort potentiel d'aménagement (stockage, atelier, projet locatif). Un vrai atout pour ce bien !

Logement classé G au DPE : des travaux de rénovation sont à prévoir, idéal pour un projet de rénovation ou d'investissement.

Un bien avec du potentiel, à découvrir rapidement !

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 147 m2
  • Surface habitable : 147 m2
  • Surface terrain : 285 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (18,5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Cuisine (20 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle à manger (28 m2)
    • cellier (4 m2)
    • Palier (17 m2)
    • Grenier aménageable (15 m2)
    • Cave
    • garage

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Eléctricité qui date de 45 ans / gros rafraîchissement murs et sols + cuisine - wc -SDB / chambres à l'étage prévoir rafraîchissement complet de la maison / Ramonage à faire

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)52487kWh/m2.ankg CO2/m2.an516 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 87

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 01/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4970,0 € et 6790,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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