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Maison à vendre 6 pièces - 95 m² SORRUS - 62

Ref : 3529

135 000 €

Honoraires charge acquéreur: 8 % TTC
Prix hors honoraires: 125000€

907 avis (achat/vente) : 9,1/10

maison à vendre - 6 pièces - 95.0 m2 - SORRUS - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Les 3 Vallées

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Description

Nichée au cœur du village de Sorrus, cette maison semi-mitoyenne de 95m² sur sous-sol complet, offre une belle opportunité de personnaliser un cadre de vie familial, sur un terrain clos de 1 100 m² environ.

Avec ses 4 chambres , dont 1 en RDC avec la salle d'eau, le logement se prête à des travaux de rafraîchissement, laissant libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image.

Le plan fonctionnel assure une bonne répartition des espaces, idéale pour accueillir une famille ou aménager un bureau à domicile.

Le quotidien s'enrichit d'un environnement paisible, à quelques minutes à pied d'une école primaire, parfait pour les enfants, et d'une réserve naturelle communale, propice aux balades et aux moments de détente en plein air. Vous profiterez ainsi d'un cadre verdoyant, loin du tumulte, tout en restant à proximité des services essentiels du village.

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Vue globale

Surface totale : 95 m²
Surface habitable : 95 m²
Surface terrain : 1 100 m²
Nombre de pièces : 6
- Salon sejour cuisine
- Chambre 1 rdc
- Salle d'eau
- WC
- Mezzanine
- Chambre
- Chambre
- Chambre

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Surface sous-sol : 50 m²
Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Brique
Cheminée

À savoir

Travaux à prévoir : Isolation / Portes et Fenêtres / Electricité / Raccordement Assainissement collectif

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/04/2026

Bien proposé par Sébastien sico EI, agent commercial (RSAC 840705313)

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