Maison à vendre 10 pièces - 330 m2 LICQUES - 62
Ref : 3590
443 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
- Prix hors honoraires: 426000€
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Description
Moulin de charme 330 m² habitables sur 3 600 m² de terrain LICQUES
Dans un environnement calme et verdoyant, laissez-vous séduire par cette propriété de caractère aux multiples possibilités, idéale tant pour une résidence familiale que pour un projet d'accueil touristique.
Ce bien rare conjugue avec élégance le charme de l'ancien (poutres apparentes, beaux volumes, matériaux nobles) et le confort d'une habitation chaleureuse et fonctionnelle.
La propriété se compose de :
Une maison principale, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, comprenant 4 chambres, un vaste salon / séjour lumineux avec cuisine aménagée, deux WC indépendants, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains.
Un gîte attenant, entièrement aménagé, comprenant 4 chambres, un salon / salle à manger avec cuisine, un WC indépendant ainsi que deux salles d'eau, dont une avec WC. Actuellement exploité, ce gîte génère une bonne rentabilité, offrant une belle opportunité pour une activité de location touristique ou de chambres d'hôtes.
L'ensemble s'étend sur un terrain de 3 600 m², en bord d'eau, garantissant un cadre paisible, sans vis-à-vis, idéal pour se ressourcer et concrétiser des projets de vie au vert.
Une propriété rare sur le secteur, alliant cachet, confort et fort potentiel, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes, idéale pour les amoureux du patrimoine.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique.
Dans un environnement calme et verdoyant, laissez-vous séduire par cette propriété de caractère aux multiples possibilités, idéale tant pour une résidence familiale que pour un projet d'accueil touristique.
Ce bien rare conjugue avec élégance le charme de l'ancien (poutres apparentes, beaux volumes, matériaux nobles) et le confort d'une habitation chaleureuse et fonctionnelle.
La propriété se compose de :
Une maison principale, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, comprenant 4 chambres, un vaste salon / séjour lumineux avec cuisine aménagée, deux WC indépendants, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains.
Un gîte attenant, entièrement aménagé, comprenant 4 chambres, un salon / salle à manger avec cuisine, un WC indépendant ainsi que deux salles d'eau, dont une avec WC. Actuellement exploité, ce gîte génère une bonne rentabilité, offrant une belle opportunité pour une activité de location touristique ou de chambres d'hôtes.
L'ensemble s'étend sur un terrain de 3 600 m², en bord d'eau, garantissant un cadre paisible, sans vis-à-vis, idéal pour se ressourcer et concrétiser des projets de vie au vert.
Une propriété rare sur le secteur, alliant cachet, confort et fort potentiel, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes, idéale pour les amoureux du patrimoine.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 360 m2
- Surface habitable : 330 m2
- Surface terrain : 3 600 m2
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Nombre de pièces : 10
- Entrée (3,1 m2)
- Salle à manger (33,6 m2)
- Chambre 1 (9,0 m2)
- Salle d'eau (5,8 m2)
- WC indépendant (1,8 m2)
- Dégagement (2,1 m2)
- cellier (3,1 m2)
- couloir rdc (6,5 m2)
- Palier (6,6 m2)
- Chambre 2 (19,2 m2)
- Chambre 3 (17,1 m2)
- Chambre 4 (18,0 m2)
- Salle de bains (7,1 m2)
- couloir étage (12,4 m2)
- WC indépendant (1 m2)
- Séjour (20,7 m2)
- Cuisine (25,9 m2)
- Dégagement (3,8 m2)
- Salle d'eau (7,7 m2)
- Chambre 5 (15,8 m2)
- Salon sejour cuisine (48,8 m2)
- WC indépendant (3,3 m2)
- Entrée (3,1 m2)
- Mezzanine (9,6 m2)
- Chambre 6 (19,5 m2)
- Chambre 7 (19,2 m2)
- Chambre 8 (15,0 m2)
- Salle d'eau/WC (7,8 m2)
- Dégagement (3,0 m2)
- Dégagement (3,3 m2)
- Dégagement (6,3 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 15 place(s)
- WC séparés
- Cheminée, double vitrage, poutres
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/05/2025
