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Maison à vendre 7 pièces - 176,64 m2 MANINGHEM - 62

Ref : 3655

243 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230000€
919 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 7 pièces - 176.64 m2 - MANINGHEM - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Les 3 Vallées
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Description

À 15 Minutes de Montreuil, découvrez une maison de 177m² habitables, prête à accueillir votre quotidien sans travaux: un vaste séjour de plus de 50m² s'ouvre sur une cuisine généreuse, tandis que trois chambres de 12 à 14m² offrent intimité et confort. Le garage de 63m² et les dépendances de 141m² apportent un espace de rangement et d'ateliers rare dans la région. Une salle d'eau moderne, un bureau et un cellier complètent ce bien fonctionnel. Située à quelques pas d'une école élémentaire, la propriété bénéficie d'un cadre calme, idéal pour une vie familiale..

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 177 m2
  • Surface habitable : 176,6 m2
  • Surface terrain : 3 600 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine (24,8 m2)
    • Séjour/ salon (52,9 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • Bureau (6,5 m2)
    • cellier (14,7 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Hall (2,3 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)
    • Grenier (15,3 m2)
    • garage (62,7 m2)
    • Dependances (141 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25616kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 02/04/2025

Bien proposé par Céline bourgeois EI, agent commercial (RSAC 430085308)

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