CENTURY 21 Les 3 Vallées
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Maison à vendre 5 pièces - 148,29 m2 SORRUS - 62

Ref : 3680

450 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,66 % TTC
  • Prix hors honoraires: 430000€
926 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 148.29 m2 - SORRUS - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Les 3 Vallées
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Description

SORRUS Maison individuelle 148 m² Coup de cœur
Bien très lumineux, calme et récent situé un quartier très agréable, à 10 minutes de Montreuil sur mer.Ce bien est idéal pour une famille.

Description du bien
* Composition : entrée / séjour de 45 m² / cuisine ouverte entièrement aménagée / 4 chambres dont une suite parentale / salle de bains / WC séparé.
* A l'extérieur : une grande terrasse et un jardin clos de 980 m², orienté au sud.
* Rangements et annexes : placards, dressings, cellier, double garage, place de parking.
* Bien récent, bonne isolation, poêle à granulés, et pompe à chaleur air/eau VMC double flux, tout à l'égout.
Secteur très calme et résidentiel.

* Prix : 450000 € (honoraires [à la charge de l'acquéreur inclus.

* DPE : classe C, consommation énergie 168kWh/m²/an], [émissions GES 5kgCO/m²/an].

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 148,3 m2
  • Surface habitable : 148,3 m2
  • Surface terrain : 816 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (16,8 m2)
    • Séjour (45,4 m2)
    • Chambre (17,1 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Cuisine (45,4 m2)
    • Salle de bains (12,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC (4,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité et poêle à granulés
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit projeté
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1685kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 31/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1498,0 € et 2026,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Lucile delezie EI, agent commercial (RSAC 106683527)

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