Maison à vendre 9 pièces - 170 m2 MONTREUIL SUR MER - 62
504 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 480000€
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Description
Il y a des maisons que l'on visite et d'autres que l'on ressent. Derrière sa façade et ses volumes généreux, cette maison bourgeoise de caractère raconte une histoire et conserve cette atmosphère chaleureuse des demeures qui ont traversé les années avec élégance. Dès l'entrée, le charme opère. Les beaux volumes, les parquets et les détails soigneusement conservés donnent à cette maison une véritable âme. La maison offre un grand séjour lumineux, les espaces de vie sont généreux et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Côté nuit, vous disposez de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau attenante, une suite parentale avec sa grande salle de bain, permettant d'accueillir confortablement une famille.
A l'extérieur, un terrain joliment arboré et fleuri constitue un véritable écrin de verdure, un jardin qui invite à prendre le temps et de retrouver un peu de calme.
Autre véritable atout, un grand garage de 45m2, offrant un espace rare et précieux à Montreuil-Sur-Mer. Son bel emplacement, ses volumes, son jardin et son cachet authentique en font une propriété parfaite, elle possède une histoire que l'on ne peut pas recréer dans une construction récente.
Une visite suffit parfois pour avoir le coup de cœur
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 181,4 m2
- Surface habitable : 170 m2
- Surface terrain : 515 m2
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Nombre de pièces : 9
- Entrée (13 m2)
- Séjour / salon (30 m2)
- Cuisine indépendante (20 m2)
- Chambre 1 rdc (15 m2)
- véranda (20 m2)
- Chaufferie (13 m2)
- Chambre 2 (13 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
- Chambre 3 (14 m2)
- couloir rdc
- Chambre 4 (15 m2)
- WC rdc (3 m2)
- Salle de bain (10 m2)
- Palier
- palier +2
- Cave
- garage (45 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Central radiateur fioul
- Eau chaude : Chaudière
- Véranda
- Double vitrage, placards, plain pied, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : éléctricité (audit)
- Taxe foncière : 1898 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 13/08/2026