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maison à vendre 7 pièces - 240 m2 CORMONT - 62

Ref : 2179

449 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,22 % TTC
  • Prix hors honoraires: 430000€
maison à vendre - 7 pièces - 240.0 m2 - CORMONT - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Les 3 Vallées
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Description

Située à 15 km de Hardelot, Le Touquet et de Montreuil sur mer, nichée dans un village où il fait bon vivre , cette fermette de qualité saura vous séduire par son charme, sa situation, son potentiel et ses nombreux atouts !
En rez de chaussée elle comprend une belle entrée desservant un salon en véranda baigné par la lumière, un séjour avec une cheminée feu de bois, cuisine aménagée et équipée , une suite parentale, un chambre et un bureau. Sur l'autre partie, (possibilité gite), un beau séjour, une buanderie, un bureau. A l'étage deux chambres avec dressing dont un de 8m², SDE, rangements. Garage. Parking extérieur. Aucun vis à vis, un cadre magnifique dans ce jardin arboré avec verger et une parfaite exposition sur une parcelle totale de 2952m². Cette maison a tout le confort pour accueillir une famille, couple avec différents projets ou également pour une résidence secondaire ! Un seul numéro : 0321860033 Century 21 Montreuil sur mer

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Vue globale

  • Surface totale : 270 m2
  • Surface habitable : 240 m2
  • Surface terrain : 2 952 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (15 m2)
    • Séjour (44 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Cuisine (24 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC
    • Dressing (3,5 m2)
    • Veranda (40 m2)
    • Dressing (8 m2)
    • Séjour 2 (27 m2)
    • Buanderie (14 m2)
    • Bureau (13,8 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 5 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : assainissement fevrir 2022 alarme 2eme partie (possibilité gite) année 2000 chauffage electrique volets roulant
  • Taxe foncière : 861 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35451kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/08/2022

Bien proposé par Ninon dupire EI, agent commercial (RSAC 841340136)

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