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Maison à vendre 7 pièces - 170 m2 MONTREUIL - 62

Ref : 2504

525 000 €

  • Honoraires charge vendeur
859 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 7 pièces - 170.0 m2 - MONTREUIL - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Les 3 Vallées
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à Montreuil, dans une ruelle calme et à deux pas de la rue commerçante, offrant une surface habitable de 170 m², cette demeure vous séduira par sa grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur un patio, idéale pour recevoir vos proches. La cuisine s'ouvre sur un jardin paisible exposition sud, complétée par une arrière-cuisine et une buanderie.

Profitez des soirées conviviales dans le salon équipé d'un poêle à bois. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, et d'un grand palier à l'étage menant à une terrasse ensoleillée. Vous trouverez également une salle de bain et une salle d'eau.

Située à seulement 700 mètres de la gare de Montreuil-sur-Mer, cette maison est parfaitement connectée, facilitant vos déplacements. À proximité, vous trouverez des commerces, des écoles, et de nombreux restaurants. Les parcs environnants tels que le Parc Saint-Walloy offrent des espaces verts pour vos promenades. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison habitable sans travaux. Prix : 525 000 €.

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Vue globale

  • Surface totale : 223 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (40,1 m2)
    • Salle à manger (37,4 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Laverie (3,2 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Buanderie (4,9 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (20,3 m2)
    • Suite parentale (20,6 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • Palier (16,1 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, poutres
  • Clôture
  • Cable

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30045kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 11/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2638,0 € et 3570,0 € pour 2021
Bien proposé par Céline bourgeois EI, agent commercial (RSAC 430085308)

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