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Maison à vendre 7 pièces - 223,13 m2 MONTREUIL - 62

Ref : 2504

609 000 €

  • Honoraires charge vendeur
813 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 7 pièces - 223.13 m2 - MONTREUIL - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Les 3 Vallées
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Description

Bienvenue à Montreuil, Ville haute, au cœur des remparts historiques. Cette maison exceptionnelle est une véritable perle rare, offrant un cadre de vie unique et original.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de son jardin verdoyant, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La propriété comprend également une petite maison annexe entièrement rénovée, indépendante de la maison principale, avec son propre accès rue et jardin privé. Parfait pour accueillir des invités ou pour un usage locatif.

La maison principale se compose de 7 pièces dont 3 chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que de 2 salles de bain. Le chauffage central assure un confort optimal tout au long de l'année. Profitez aussi de moments chaleureux autour du poêle à bois installé dans la salle à manger.

Située à seulement 700 mètres de la Gare de Montreuil-sur-Mer, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports. Les commodités sont à portée de main avec un Carrefour Contact à 200 mètres et plusieurs autres commerces à proximité. Les écoles, parcs, restaurants, boulangeries et boucheries sont également accessibles à pied, rendant cette maison idéale pour une vie de famille harmonieuse.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre historique tout en profitant des avantages de la modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 223 m2
  • Surface habitable : 223,1 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (40,1 m2)
    • Salle à manger (37,4 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Laverie (3,2 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Buanderie (4,9 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (20,3 m2)
    • Suite parentale (20,6 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • Palier (16,1 m2)
    • Gite (12,9 m2)
    • Gite (10,4 m2)
    • Gite (14,6 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, poutres
  • Clôture
  • Cable

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30045kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 11/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2638,0 € et 3570,0 € pour 2021
Bien proposé par Céline bourgeois EI, agent commercial (RSAC 430085308)

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