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maison à vendre 5 pièces - 155 m2 MONTREUIL - 62

Ref : 2627

336 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 320000€
maison à vendre - 5 pièces - 155.0 m2 - MONTREUIL - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Les 3 Vallées
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Description

A 5 minutes de Montreuil , venez découvrir ce joli pavillon individuel des années 70 rénové avec goût et fonctionnel qui saura également vous charmer avec ses extérieurs.

En RDC , une entrée indépendante, une cuisine ouverte aménagée & équipée, buanderie avec accès sur extérieur , salon/séjour de 45 m² avec poêle à bois donnant sur une véranda, 1 chambre et une salle d'eau.

A l'étage,grand palier avec de nombreux rangements, une salle d'eau , 2 chambres et un bureau ouvert.

Terrain plat de 2 510m² avec 2 grands garages , une serres en verre , potager, verger , poulailler , chalet de rangement et pour couronner le tout, terrain bordé par la Canche. Que demander de plus ?

Appelez-nous au 03.21.86.00.33

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Vue globale

  • Surface totale : 170,3 m2
  • Surface habitable : 155 m2
  • Surface terrain : 2 510 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,9 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Séjour / salon (45 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,5 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Buanderie (10,0 m2)
    • Palier (15,8 m2)
    • bureau ouvert (12,6 m2)
    • véranda (17,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Central poêle à bois gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Peinture
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : isolation comble et dalle, déco, pavés, Année rénovation: 2015
  • Travaux à prévoir : raccordement au tout à l'égout dans les 18 mois à venir
  • Taxe foncière : 950 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21434kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 16/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760,0 € et 2380,0 € pour 2022
Bien proposé par Astrid logeard EI, agent commercial (RSAC 534417472)

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