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Maison à vendre 6 pièces - 158,16 m2 AIX EN ISSART - 62

Ref : 2849

295 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,36 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280000€
838 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 158.16 m2 - AIX EN ISSART - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Les 3 Vallées
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Description

Découvrez cette charmante maison sans aucun travaux à prévoir située dans un village où il fait bon vivre au cœur de la vallée du bras de Brosne à seulement 10 minutes de Montreuil-sur-mer. Un havre de paix parfait pour ceux qui cherchent à combiner confort moderne et vie au cœur de la nature. Avec son DPE de classe B, cette propriété garantit une excellente isolation thermique et énergétique, réduisant ainsi vos factures et votre empreinte carbone.

Profitez d'un mode de vie de plain-pied avec, ses pièces à vivre spacieuses et lumineuses, une salle de bain, une chambre avec dressing, un grand cellier, un bureau. A l"étage, le palier dessert 2 belles chambres. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelle et élémentaire RPI 44, à quelques minutes seulement, ainsi que des forêts environnantes idéales pour les loisirs en plein air.

Un restaurant accueillant se trouve à proximité, ajoutant une option pratique pour les soirées où vous préférez ne pas cuisiner. De plus, l'accès facile aux transports en commun, avec plusieurs lignes de bus desservant la région, facilite les déplacements vers les villes voisines.
Faites le premier pas vers votre nouvelle vie et découvrez tout ce que cette maison a à offrir. Contactez votre agence century21 Les 3 vallées à Montreuil-sur-mer

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Vue globale

  • Surface totale : 174 m2
  • Surface habitable : 158,2 m2
  • Surface terrain : 1 320 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 853 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1053kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 08/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030,0 € et 1440,0 € pour 2021
Bien proposé par Aude saint georges EI, agent commercial (RSAC 843189846)

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