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maison à vendre 5 pièces - 111,13 m2 MERLIMONT - 62

Ref : 2860

269 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,49 % TTC
  • Prix hors honoraires: 255000€
maison à vendre - 5 pièces - 111.13 m2 - MERLIMONT - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Les 3 Vallées
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Description

Découvrez cette charmante maison offrant une vie de plain-pied, située à MERLIMONT, un cadre idéal pour ceux qui cherchent à combiner confort et tranquillité. Avec ses trois chambres spacieuses, cette maison promet de s'adapter à vos besoins. L'espace est complété par une véranda lumineuse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.

À rafraîchir, elle offre un potentiel incroyable pour créer un intérieur à votre goût. L'isolation des murs et le double vitrage assurent une efficacité énergétique optimale. Le chauffage individuel et la production d'eau chaude indépendante ajoutent au confort de ce bien.

Située à proximité d'une variété de commerces, d'écoles et de services, la maison bénéficie également d'un accès facile aux parcs et forêts environnants pour vos moments de détente en plein air. Les transports ne manquent pas avec des options de bus facilitant vos déplacements au quotidien.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement paisible tout en restant connectés aux commodités urbaines. Un seul numéro contactez votre agence century21 les 3 vallées à Montreuil-sur-mer 0321860033

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Vue globale

  • Surface totale : 133,2 m2
  • Surface habitable : 111,1 m2
  • Surface terrain : 620 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (25,8 m2)
    • Cuisine (18,6 m2)
    • Veranda (19,3 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • pallier (0,9 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • garage (22,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Double vitrage, plain pied

À savoir

  • Travaux à prévoir : remise au goût du jour

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22939kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 17/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1822,0 € et 2464,0 € pour 2021
Bien proposé par Justine fontaine EI, agent commercial (RSAC 921477048)

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