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Maison à vendre 6 pièces - 235 m2 ZOTEUX - 62

Ref : 3611

283 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,82 % TTC
  • Prix hors honoraires: 270000€
maison à vendre - 6 pièces - 235.0 m2 - ZOTEUX - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Les 3 Vallées
maison à vendre - 6 pièces - 235.0 m2 - ZOTEUX - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Les 3 Vallées
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Description

À seulement 5 minutes de Hucqueliers, découvrez cette superbe ancienne fermette pleine de charme offrant de très beaux volumes et un fort potentiel, implantée sur un terrain d'environ 1 700 m².

Avec ses 235 m² habitables, cette propriété séduira les amateurs d'authenticité et de confort. Vous y trouverez un vaste séjour chaleureux agrémenté d'un insert bois, une belle cuisine conviviale complétée par une arrière-cuisine ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.

La maison dispose de 4 chambres, dont une agréable suite parentale. Côté sanitaires, elle offre 2 salles d'eau (dont celle de la suite parentale) ainsi qu'une salle de bains. Une magnifique cave voûtée vient compléter les prestations de cette demeure au cachet unique.

Atout rare : deux vérandas communicantes développant une surface totale d'environ 83 m², offrant un espace de vie lumineux et ouvert sur le jardin, idéal pour profiter de chaque saison.

À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un grand garage indépendant de 43 m², d'un atelier de 24 m² ainsi que d'un carport attenant d'environ 30 m².

Le potentiel de cette propriété est un véritable plus : possibilité de transformer le garage en gîte grâce à sa configuration type maison, ou encore d'y développer une activité professionnelle.

Un bien rare mêlant charme de l'ancien, volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement, dans un environnement calme et recherché.

N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 280 m2
  • Surface habitable : 235 m2
  • Surface terrain : 1 700 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour/ salon (45,5 m2)
    • Cuisine (17 m2)
    • Laverie (4 m2)
    • Arrière cuisine (11,5 m2)
    • Salle de bain (10 m2)
    • Suite parentale (17,5 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • WC (1 m2)
    • Veranda (86 m2)
    • Palier (4,5 m2)
    • Chambre cabine (4,5 m2)
    • Chambre 3 (8,5 m2)
    • Chambre 4 (9 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,5 m2)
    • Grenier aménageable (12,5 m2)
    • Cave (15 m2)
    • Chalet (8,5 m2)
    • Atelier (21 m2)
    • garage (43 m2)
    • Carport (30 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte chauffage mixte électricité et insert bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Brique
  • Véranda
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2509kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 01/03/2026

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