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maison à vendre 7 pièces - 123,40 m2 OFFIN - 62

Ref : 2768

207 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,85 % TTC
  • Prix hors honoraires: 195000€
maison à vendre - 7 pièces - 123.4 m2 - OFFIN - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Les 3 Vallées
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Description

Située à 5 mn de Beaurainville et de tous ses commerces et animations, jolie Maison individuelle de 2007 , construction traditionnelle, de 125 m² environ comprenant au RDC : halle d'entrée, cuisine aménagée, 1 grand séjour de 32 m² avec cheminée centrale insert bois double foyer, salle d'eau, cellier, wc.

A l'étage, 3 chambres, 1 salle de jeux pouvant servir de 4ième chambre et 1 bureau.

A l'extérieur, cour, jardin, pelouse, Dépendance / Atelier , le tout sur un terrain clos de 1200 m² .

Chauffage électrique + insert bois
Assainissement fosse avec épandage Conforme

Belle opportunité pour cette maison récente et en bon état général, avec possibilité de l'aménager facilement pour une vie de plain-pied en ajoutant une chambre à l'emplacement du carport.

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Vue globale

  • Surface totale : 124 m2
  • Surface habitable : 123,4 m2
  • Surface terrain : 1 200 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Hall (9 m2)
    • Cuisine indépendante (16 m2)
    • Séjour / salon (32 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)
    • cellier (6,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • salle à prévoir (12 m2)
    • Bureau (4,5 m2)
    • Palier (2 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Jardin

Général

  • parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit écrasé
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

À proximité

  • Ecole
  • Bus

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA124kWh/m²/an
5kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 23/04/2018

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1400,0 € pour 2022
Bien proposé par Sébastien sico EI, agent commercial (RSAC 840705313)

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