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maison à vendre 12 pièces - 252 m2 NEUFCHATEL HARDELOT - 62

Ref : 2771

447 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 430000€
maison à vendre - 12 pièces - 252.0 m2 - NEUFCHATEL HARDELOT - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Les 3 Vallées
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Description

COUP DE COEUR pour cette magnifique Maison de Maitre située à 10 minutes de la plage de Hardelot et de Sainte Cécile, proximité du centre et de toutes ses commodités cette maison saura vous apporter tout confort de vie sur une parcelle sans vis à vis de 1249m². Ses atouts : son volume, son agencement, son exposition, son architecture, son charme, son caractère, sa localisation.
Elle comprend une entrée spacieuse desservant un séjour avec cheminée feu de bois et faïence de Desvres, un salon, un bureau, une chambre, une cuisine aménagée, buanderie, WC, véranda. Au premier étage, un palier desservant une suite parentale, deux belles chambres, une salle de bains et WC indépendant. Combles aménagés en deux chambres et salle d'eau. Deux garages avec porte motorisée. Belle cave facile d'accès. Enormément de potentiel pour tout projet (résidence principale, activité libérale, gites, chambres d'hôtes...) plus de renseignement dans votre agence Century 21 Montreuil sur mer 0321860033.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 252 m2
  • Surface habitable : 252 m2
  • Surface terrain : 1 249 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Entrée (9,6 m2)
    • Séjour (32,5 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Salle de bains (7,9 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Degagement (1,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • salon (22,6 m2)
    • Veranda (19 m2)
    • couloir (8,4 m2)
    • Dressing (9,7 m2)
    • Buanderie (13,0 m2)
    • Bureau (13,3 m2)
    • Grenier (5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : une partie toiture
  • Travaux à prévoir : porte d'entrée simple vitrage
  • Taxe foncière : 2000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30868kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 24/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4540,0 € et 6190,0 € pour 2021
Bien proposé par Ninon dupire EI, agent commercial (RSAC 841340136)

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