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maison à vendre 7 pièces - 130,50 m2 LESPINOY - 62

Ref : 2786

259 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 245000€
maison à vendre - 7 pièces - 130.5 m2 - LESPINOY - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Les 3 Vallées
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Description

Dans le village voisin de Beaurainville et de ses nombreux commerces, très jolie maison individuelle très bien entretenue de 1987, construction traditionnelle sur sous-sol complet, avec tout le confort permettant une vie de plain-pied.

Cette habitation comprend au RDC : hall d'entrée, cuisine équipée et aménagée ouverte sur un beau séjour lumineux avec poêle à bois, une chambre , un bureau, une salle d'eau, wc, superbe Véranda de 20 m² exposée plein Sud à l'arrière de la maison à côté de la terrasse.

A l'étage, palier desservant 2 belles chambres dont 1 de 17 m², une salle d'eau avec wc et un coin débarras.

Sous-sol complet de 80 m² environ permettant d'y loger 2 véhicules, 1 atelier et 1 buanderie, porte de garage électrique.

A l'extérieur, cour, jardin, pelouse, abri à bois, sans vis-à-vis, le tout sur un terrain clos de 1 209 m² cadastré.

Pompe à chaleur + Poêle à bois / Isolation des murs en polyuréthane / Fenêtres et Portes PVC / Assainissement collectif.

Bref , aucuns travaux à prévoir ... du clé en main pour cette jolie propriété proche des commerces et située dans un environnement calme et verdoyant ... Vous serez littéralement charmés par cette habitation cocoon pour y accueillir votre jolie petite Famille ... ou future ...

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Vue globale

  • Surface totale : 131 m2
  • Surface habitable : 130,5 m2
  • Surface terrain : 1 209 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Veranda (22 m2)
    • Séjour (31 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier (6,5 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 80 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Béton
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Volets roulants
  • Abris de jardin
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

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  • Bus

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2186kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 27/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1296,0 € et 1754,0 € pour 2023
Bien proposé par Sébastien sico EI, agent commercial (RSAC 840705313)

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