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maison à vendre 8 pièces - 175,85 m2 WABEN - 62

Ref : 2795

305 950 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 290000€
maison à vendre - 8 pièces - 175.85 m2 - WABEN - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Les 3 Vallées
maison à vendre - 8 pièces - 175.85 m2 - WABEN - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Les 3 Vallées
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Description

Maison spacieuse située sur la commune de WABEN à 10 minutes de BERCK-PLAGE. Cette habitation pouvant vivre de plain pied est composée d'une entrée, d'un grand salon/séjour, une cuisine équipée, un couloir desservant une salle de bains, WC, une suite parentale avec dressing. A l'étage, cinq chambres. Idéal famille nombreuse !
Un bel espace détente dans une grande véranda et une pergola. Sous-sol complet avec différentes caves. Jardin avec dépendance pouvant être aménagé en gîte.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 175,9 m2
  • Surface habitable : 175,9 m2
  • Surface terrain : 1 250 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour (25 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • salle deau (7 m2)
    • Veranda (26 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Béton
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Fenêtres en 2012
  • Taxe foncière : 1920 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23945kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 12/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2635,0 € et 3565,0 € pour 2021
Bien proposé par Aude saint georges EI, agent commercial (RSAC 843189846)

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