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maison à vendre 6 pièces - 135 m2 MONTREUIL SUR MER - 62

Ref : 2802

314 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,84 % TTC
  • Prix hors honoraires: 299500€
maison à vendre - 6 pièces - 135.0 m2 - MONTREUIL SUR MER - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Les 3 Vallées
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Description

Découvrez cette magnifique maison entre Montreuil et Desvres, offrant une vie de plein pied dans un cadre exceptionnel. Avec ses 135m² habitables sans travaux nécessaires, cette belle construction vous invite à profiter de son sous-sol complet, d'une clarté abondante et de son confort grâce à ses murs isolés et son double vitrage.

La maison se compose de 4 chambres spacieuses, une salle de bain, et deux WC, répartis dans un espace bien pensé pour votre confort. La pièce de vie s'ouvre sur une vue panoramique à couper le souffle, promettant des moments inoubliables.

Située à proximité des écoles élémentaires, cette propriété est idéale pour une famille. Les restaurants et le bureau de poste sont facilement accessibles, tout comme la forêt, parfaite pour les amoureux de la nature.

Cette maison représente une opportunité rare à saisir.

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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 1 245 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,6 m2)
    • Séjour (36,8 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Chambre (16,0 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (19,9 m2)
    • Salle de bains (9,2 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Palier (2,9 m2)
    • Sous-sol (90 m2)

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • Surface sous-sol : 90 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à granulés
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 671 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1745kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 24/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310,0 € et 1820,0 € pour 2023
Bien proposé par Céline bourgeois EI, agent commercial (RSAC 430085308)

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