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maison à vendre 7 pièces - 127,40 m2 CUCQ - 62

Ref : 2856

450 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,65 % TTC
  • Prix hors honoraires: 430000€
maison à vendre - 7 pièces - 127.4 m2 - CUCQ - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Les 3 Vallées
maison à vendre - 7 pièces - 127.4 m2 - CUCQ - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Les 3 Vallées
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Description

Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée située à CUCQ, un havre de paix à proximité de toutes commodités. Avec ses 127m² habitables, elle offre un confort de plain-pied, comprenant, un espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine équipée,1 chambre 1 bureau mezzanine avec couchage supplémentaire, pouvant faire office de chambre et 1 suite parentale avec vue sur le jardin, une salle d'eau moderne, Le chauffage individuel et une isolation de qualité garantissent une atmosphère chaleureuse toute l'année.

Profitez d'un garage privé et d'un accès facile aux commerces, écoles, et loisirs : Intermarché à seulement 700m, écoles élémentaire et maternelle à quelques pas, et divers restaurants et boulangeries enrichissant le quartier. Pour les amoureux de la nature, des forêts et parcs sont accessibles en quelques minutes, offrant un cadre idéal pour vos activités en plein air. La gare d'Étaples est à moins de 5 minutes en voiture, facilitant vos déplacements régionaux.
Une visite s'impose un seul numéro contactez votre agence Century 21 les 3 vallées Montreuil sur Mer 03 21 86 00 33

Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent la tranquillité sans renoncer à la vie citadine.

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Vue globale

  • Surface totale : 143 m2
  • Surface habitable : 127,4 m2
  • Surface terrain : 607 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (32 m2)
    • Cuisine (19,5 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • WC indépendant (2,8 m2)
    • Bureau 1 (9,0 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • couloir rdc (6,4 m2)
    • WC indépendants (2,1 m2)
    • Buanderie (5,2 m2)
    • Dressing (4,4 m2)
    • suite parentale RDC (18,4 m2)
    • garage (20 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité et poêle à granulés
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Travaux récents : entre 2002 et 2005: isolation intérieure, menuiseries, électricité, plomberie, 2018: extension, toiture extension EPDM, poêle à pellet. Début 2023: Création d'un bureau et sa mezzanine, parking extérieur entièrement refait. Peinture Façade, les extérieurs entièrement refaits. Toiture Bac acier faite en 2023. Année rénovation: 2005
  • Taxe foncière : 789 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1936kWh/m2.ankg CO2/m2.an0,05 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 18/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1424,0 € et 1926,0 € pour 2021
Bien proposé par Justine fontaine EI, agent commercial (RSAC 921477048)

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