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maison à vendre 8 pièces - 287 m2 Pas-de-Calais - 62

Ref : 2095

640 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,92 % TTC
  • Prix hors honoraires: 610000€
maison à vendre - 8 pièces - 287.0 m2 - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Les 3 Vallées
maison à vendre - 8 pièces - 287.0 m2 - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Les 3 Vallées
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Description

Coup de cœur assuré pour ce MAGNIFIQUE corps de ferme de 1900 avec une vue dégagée : charme et authenticité au rendez vous !
A 15 minutes de Montreuil sur mer et de la plage de Hardelot, 20 minutes Le Touquet, dans un village où il fait bon vivre, venez découvrir ce bien d'exception qui saura vous séduire par sa situation, ses volumes, son potentiel, son authenticité, son charme et son confort! Il comprend en rez de chaussée une belle entrée desservant une cuisine aménagée avec un accès sur cave voûtée et de l'autre un vaste séjour lumineux avec sa cheminée en pierres blanches et insert à bois récent. Un couloir donnant sur 3 chambres, une salle de bains, WC indépendant, laverie, bureau. A l'étage un palier desservant 3 belles chambres et de l'autre côté un comble aménageable de 80m². Sur les extérieurs, de nombreuses dépendances en parfait état dont une de 167m² sur deux étages, des anciens boxes dont 1 bureau aménagé , un pigeonnier, une tourelle, une serre récente, un double garage. Toutes les toitures sont en parfait état, pompe à chaleur air-air, tableau électrique neuf, assainissement individuel moins de 5 ans. De nombreux projets réalisables pour cette propriété de caractère ! Un seul numéro pour vos visites 0321860033

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Vue globale

  • Surface totale : 287 m2
  • Surface habitable : 287 m2
  • Surface terrain : 3 972 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Imprenable

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 800 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 22 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
251
KWhEP/m2.an
45 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
45 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 22/10/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4580,0 € et 6310,0 € pour 2022
Bien proposé par Ninon dupire , agent commercial (RSAC 841340136)

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