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maison à vendre 15 pièces - 345,95 m2 PREURES - 62

Ref : 2263

399 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380000€
maison à vendre - 15 pièces - 345.95 m2 - PREURES - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Les 3 Vallées
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Description

PREURES ,dans ce joli village dynamique aux portes de la vallée de la course , s'y cache la villa qui va faire chavirer votre cœur ...

Au milieu d'un cadre verdoyant, sans vis à vis et fleurie de toutes sortes de fleurs vous serez admiratif devant cette maison d'architecte qui comprend au rez de chaussée, une vaste entrée lumineuse, une cuisine américaine aménagée & équipée donnant sur une pièce de vie de plus de 60m² avec un insert central en marbre, une chambre , une salle de bains, buanderie & arrière cuisine. A l'étage une magnifique mezzanine qui dessert sur ,une salle de bains, 4 chambres aux volumes plus que généreux & un dressing.

En plus d'avoir un terrain clos & une cours en macadam , vous aurez également un garage, une cave carrelée avec point d'eau ,une pièce aménagée de 40m², un atelier de 100m² et plusieurs espaces habitables idéals pour gîtes ou profession libérale. Bien sûr, tout cela accessible de la maison ou de l'extérieur.

Vous l'avez compris cette villa est parfaite alors appelez nous au 03.21.86.00.33 et partons en visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 400 m2
  • Surface habitable : 346,0 m2
  • Surface terrain : 1 585 m2
  • Nombre de pièces : 15
    • Entrée (10,5 m2)
    • Cuisine américaine (14 m2)
    • Séjour / salon (62,9 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • Chambre 1 (15,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Buanderie (28,3 m2)
    • Cave (40 m2)
    • Autre (34,6 m2)
    • Chambre 2 (23 m2)
    • Salle de bain +1 (5,2 m2)
    • WC 2 +1 (1,3 m2)
    • Mezzanine (18 m2)
    • Chambre 3 (12,3 m2)
    • Dressing (8 m2)
    • Chambre 4 +1 (22,2 m2)
    • garage attenant (100 m2)
    • Autre (5,1 m2)
    • garage (27 m2)
    • Bureau 1 (14,3 m2)
    • Autre (40,5 m2)
    • cellier (16,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central poêle à bois fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Brique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Alarme
  • Volets roulants
  • Portail auto
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1319 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 4 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
169
KWhEP/m2.an
40 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
40 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 04/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850,0 € et 3910,0 € pour 2021
Bien proposé par Astrid logeard , agent commercial (RSAC 534417472)

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