maison à vendre 7 pièces - 150 m2 SAMER - 62

Ref : 1548
307 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 3,02 % TTC
  • Prix hors honoraires: 298 000,00€
maison à vendre - 7 pièces - 150.0 m2 - SAMER - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Les 3 Vallées
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Description

SAMER, située aux pieds des côteaux qui entourent le Boulonnais, à 15 km de Boulogne sur mer, 10 km de Hardelot et de l'autoroute, Samer offre par sa situation géographique, une possibilité de déplacement rapide vers le Littoral de la côte d'opale.

Nous vous proposons ce magnifique pavillon individuel fonctionnel des années 1970 entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité.

Il comprend au rez de chaussée, une entrée spacieuse , vaste séjour avec cheminée de bois, une cuisine récente ouverte aménagée et équipée, une très grande véranda vitrée du sol au plafond avec cheminée, une salle de bain, une chambre et de nombreux rangements.

A l'étage, beau palier, deux grandes chambres avec dressing et un bureau.

Sous sol complet semi enterré pouvant y garer facilement 2 véhicules, nombreux rangement et laverie.

Aucun doute, ce pavillon coup de coeur est à visiter rapidement !!
03.21.86.00.33

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 1 173 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine (13 m 2)
    • Entrée (6,4 m 2)
    • Salle de bains (8 m 2)
    • Séjour (30 m 2)
    • Sous-sol (160 m 2)
    • Terrain arboré (1173 m 2)
    • WC (2 m 2)
    • Chambre 2 (12,6 m 2)
    • Chambre 3 (14,9 m 2)
    • palier (9,9 m 2)
    • Chambre 1 rdc (14,1 m 2)
    • couloir (2 m 2)
    • Veranda (30 m 2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 150 m2
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Peinture
  • Balcon
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : véranda , bardage des 2 pignons, chaudière gaz de ville , cheminée gaz de ville, cuisine Année rénovation: 2013
  • Taxe foncière : 1086 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
220
KWhEP/m2.an
23 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
23 kgCO2/m2.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Astrid logeard , agent commercial (RSAC 534417472)

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