maison à vendre 7 pièces - 150 m² SAMER - 62

Ref : 1548

294 000 €

Honoraires charge acquéreur: 3,52 % TTC
Prix hors honoraires: 284 000,00€

maison à vendre - 7 pièces - 150.0 m2 - SAMER - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Les 3 Vallées

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Description

SAMER, située aux pieds des côteaux qui entourent le Boulonnais, à 15 km de Boulogne sur mer, 10 km de Hardelot et de l'autoroute, Samer offre par sa situation géographique, une possibilité de déplacement rapide vers le Littoral de la côte d'opale.

Nous vous proposons ce magnifique pavillon individuel fonctionnel des années 1970 entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité.

Il comprend au rez de chaussée, une entrée spacieuse , vaste séjour avec cheminée de bois, une cuisine récente ouverte aménagée et équipée, une très grande véranda vitrée du sol au plafond avec cheminée, une salle de bain, une chambre et de nombreux rangements.

A l'étage, beau palier, deux grandes chambres avec dressing et un bureau.

Sous sol complet semi enterré pouvant y garer facilement 2 véhicules, nombreux rangement et laverie.

Aucun doute, ce pavillon coup de coeur est à visiter rapidement !!
03.21.86.00.33

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Vue globale

Surface totale : 150 m²
Surface habitable : 150 m²
Surface terrain : 1 173 m²
Nombre de pièces : 7
- Cuisine (13 m²)
- Entrée (6,4 m²)
- Salle de bains (8 m²)
- Séjour (30 m²)
- Sous-sol (160 m²)
- Terrain arboré (1173 m²)
- WC (2 m²)
- Chambre 2 (12,6 m²)
- Chambre 3 (14,9 m²)
- palier (9,9 m²)
- Chambre 1 rdc (14,1 m²)
- couloir (2 m²)
- Veranda (30 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Surface sous-sol : 150 m²
Chauffage : Central radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
façade : Peinture
Balcon
Véranda
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Clôture

À savoir

Travaux récents : véranda , bardage des 2 pignons, chaudière gaz de ville , cheminée gaz de ville, cuisine Année rénovation: 2013
Taxe foncière : 1086 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 16 juillet 2020
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False

Classe énergie

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Logement

220
KWh_EP/m²
.an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

Forte émission de GES

Logement

23
Kg_eqCO2/m²
.an

Bien proposé par Astrid logeard , agent commercial (RSAC 534417472)

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