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maison à vendre 10 pièces - 159,50 m2 ROUSSENT - 62

Ref : 1943

334 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,45 % TTC
  • Prix hors honoraires: 320 000,00€
maison à vendre - 10 pièces - 159.5 m2 - ROUSSENT - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Les 3 Vallées
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Description

Roussent, en plein coeur de la belle Vallée de l'Authie, se trouve une jolie maison individuelle de 2013, sur sous-sol complet, atypique par sa façade, et dont l'habitation de 160 m² comprend au RDC d'un beau hall d'entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour et sur le salon, 2 chambres, 1 salle de bain avec douche à l'italienne, 1 wc et 1 cellier.
A l'étage, grand palier desservant 3 belles chambres et une pièce pouvant accueillir une salle d'eau avec wc.
A l'extérieur, cour, pelouse, terrasse, terrain clos de 1 300 m² environ.
2 portes de garage électriques. VMC.
Vous serez charmés par les belles prestations de cette habitation orientée plein Sud où vous n'aurez plus qu'à poser les valises et profiter !
Vue imprenable sur la Vallée ...
Belle opportunité ! Une visite s'impose !!

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Vue globale

  • Surface totale : 165 m2
  • Surface habitable : 159,5 m2
  • Surface terrain : 1 354 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (10 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • Séjour (22 m2)
    • salon (12 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • Buanderie (7,5 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • palier (12 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Salle d'eau/WC (6 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface sous-sol : 60 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Béton
  • Double vitrage, placards
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1000 €

À proximité

  • Bus

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 13 août 2013
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 132
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 4
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Sébastien sico , agent commercial (RSAC 840705313)

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